Piso En venta C/Mayor 266, Las Escobetas, Garrucha

  • 97.900 € Ref. OBMAYOR2
  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 64m²

PROYECTO DE 14 VIVIENDAS y 1 LOCAL EN GARRUCHA (ALMERÍA)

FANTÁSTICA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN EL CENTRO DE GARRUCHA A 100M DE LA PLAYA.

Viviendas de obra nueva de 2 dormitorios desde 97.900€.

Se compran sobre plano, con las ventajas de poder personalizar algunos detalles y se entregan a finales del próximo año.

Cimentación: Zapatas de hormigón armado.
Estructura: Forjados unidireccionales, con vigueta semiresistente y bovedilla de hormigón prefabricado, con jácenas y zunchos, según normativa E.H.E.
Cerramientos Exteriores: Formado por cerramiento a la capuchina (muro de ladrillo cerámico de 11 cms / alumnio térmico-acústico/ poliestireno extrusionado de 6 cms / ladrillo de 7 cms), para revestir.
Carpintería exterior: Ventanas de PVC corredera no elevable, lacado en color negro mate con persiana de aluminio en dormitorios y en salón y cocina con persianas y doble acristalamiento 4+4 / 10 / 6
Barandillas: Según proyecto, de cristal en fachada y obra en terraza de patio y resto de terrazas.
Tabaquería: Ejecutada con fábrica de ladrillo cerámico de 7 cm.
Carpintería interior: Puertas de paso de madera de haya vaporizada o similar y puerta de entrada a juego de seguridad a juego con mirilla y pomo.
Los muebles de cocina y los armarios de los dormitorios no están incluidos en el precio de la venta.
Cubiertas:
1- En terrazas, capa de poliestireno extrusionado de 6 cms, con formación de pendientes con mortero, tela asfáltica polimérica y solado de gres antideslizante.
Revestimientos:
1- Los revestimientos exteriores, se ejecutaran, mediante enfoscado con malla de fibra y revestimiento de monocapa en color blanco y rayas de color negro de monocapa.
En el interior de las terrazas a la fachada principal de monocapa color gris.
En los patios se enfoscara con mortero y malla de fibra con acabado de blanco mojacar fratasado liso.
2- Los revestimientos interiores, se ejecutaran, con guarnecido de yeso proyectado a buena vista, apto para ser pintado, aplicado en paredes y techos.
3- En los cuarto húmedos (Cocinas y Baños y lavadero), las paredes se aplicaran con azulejo hasta el techo de cerámica vidriada de 1ª calidad, sobre 12€ m/2 de valor.
4- Para la vivienda pavimento ges de 1ª calidad sobre 15€ m/2 a juego con el rodapié.
5- Solados exteriores de gres 1ª calidad precio de compra de 12.- m2
Fontanería y Saneamiento: La instalación de saneamiento se ejecutara con conducciones de P.V.C.
Las instalaciones de fontanería se ejecutaran con tuberías de multicapa, para agua fría y caliente.
Sanitarios: Marca Roca modelo gap ( no suspendidos) o similar y gritería de buena calidad monomando tipo grohë eurosmart
Electricidad: según reglamento Electro-Técnico, de baja tensión, electrificación elevada de 9.2 Kv, mecanismos tipo simón 27 o similar.
Comunicaciones: teléfono, portero electrónico y telecomunicaciones según reglamento.
Pintura: Pintura plástica lisa sobre yeso con color a elegir por la propiedad.
Aire acondicionado: Preinstalación de aire acondicionado, el falso techo, en baño y pasillo, para maquinaria y conductos.
Portero automático con apertura desde la vivienda.
Instalación de ascensor con apertura en todas las plantas con cabida para 6 personas.

Estos precios no incluyen gastos de 10% IVA ni gastos de Notaría.

    Características básicas

    • 64 m2 construidos
    • 2 dormitorios
    • 1 Baño
    • Terraza
    • Armarios empotrados
    • Obra nueva
    • Año de construcción 2022

    Edificio

    • Planta 1, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética: Exento

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 2
    • Vecinos por planta: 2
    • Tipo de suelo: Gres
    • Aire acondicionado
    Ver mapa